マンション購入は住宅ローン選びからスタート

元利均等返済方式を採用しているZ銀行

Z銀行の住宅ローンのうち、新しくマンションを購入する人向けの商品を説明してゆきます。
なお、Z銀行では他の住宅ローンから乗り換える人向けの住宅ローンも取り扱いしていますが、新規とは別の金融商品として取り扱いしているため、ページの都合上、説明を省略します。
当商品は20歳〜71歳であれば借りられまして、返済期間は最長35年まで設定できますが、81歳を超える返済期間は設定できません。
例え外国籍であっても永住許可を受けている人は借りられます。
借りられる金額の上限は不動産価格または1億円のうち低い金額です。
それ以上借りる場合は最高1000万円まで借りられる「みずほ銀行カードローン」を併用して下さい。
当然、借りる際は審査が必要になります。
審査結果によっては借りられない場合もありますから、あまり無茶な金額を設定しない様にしましょう。
また、当商品は元利均等返済を採用しているため、最初から最後まで返済金額が変わりません。
しかし、返済期間前半は元金があまり減らない点に注意する必要があります。
当商品の特性上、借りる前にZ銀行の銀行口座・クレジットカード・キャッシングカード(「みずほ銀行カードローン」用)のうち1つ以上作成する必要があります。
また、Z銀行指定の団体信用生命保険に加入不可能な人(保険料は全額Z銀行が負担しますが、健康上の問題で加入できない場合があります)、および、保証会社の保証を受けられない人は当商品を借りられません。
その上、購入しているマンションを担保にする必要があります。
当商品は特定月に増額して返済することが認められています。
例えば、年間180万円支払うプランを立てる場合、1ヶ月当たり15万円の支払いは困難ですから、1〜5月・7〜11月は10万円、6・12月は50万円と特定月に増額して支払う方が良いでしょう。
どうしても支払いが困難な場合、1年間に限って利子だけの支払いが認められています。

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